南京19楼装修(十九楼装修论坛)

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南京一女子800万精装房被拆成毛坯房,这是怎么回事?

1、南京女子800万的精装房被人拆成了毛坯房，原来是装修工人走错了楼层，把19楼当成了39楼导致的。大家都知道装修是一件特别累的事，不管是自己找师傅装修，还是承包给装修公司都需要自己选材料、看进度等，有些人根本没有多余的时间精力管装修的事，之所以会选择买精装房，就是想要省去装修的麻烦。

2、因为是装修师傅走错房间，没有证实就施工存在过错；物业为了方便前期维修入户密码都一致，维修队进入小区需要办理证件，物业有管理义务，也存在一定的过失。根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

3、现实版“黄大锤”，精装房被装修队拆成“毛坯房”，江苏南京，市民彭女士接到小区的物业管家，称有人主动承认，不小心走错门把她家的精装修给拆了。装修队的工头师傅表示，入户初始密码都是一样的，跑错了楼层。

价值800万元精装高档小区住房被误拆，施工队承担主要责任，物业也需要负责。近日，网上的一则消息引起了很多人的注意，一对夫妻在南京购买的精装住宅因为施工队的大意导致精装房被拆成了毛坯房。

装修工人走错楼层把精装房拆成毛坯房。这位装修师傅原本是要给39楼的住户装修，但是却走进了住在19楼的彭女士家里。彭女士到现场以后发现家里的地板跟墙板都被拆除了，房子已经看不出精装的样子了。如果再晚来一点，可能连墙也要被砸掉。物业不允更改密码，导致两家密码一样。

从责任上来说，就目前了解到的情况看，物业公司有点责任，但不是很大，责任在10%到20%。至于39楼业主，因为并没有指示错误，所以应该没有责任。

据应该被弄成毛坯房的负责人表示由于他们给工人发错了房号才使拆错了房子，并且他们表示歉意会对此事负责。但是事情还不止如此，据被拆了家的韦先生表示他购买的融创九棠府的房子精装修并于今年8月交付，并且准备买好家具元旦之前入住。

装修公司负责人发错房号，导致工人走错房间。对门邻居的装修是交给装修公司负责的，合同签好以后邻居也没有到施工现场来过。装修公司的负责人接下工程以后，就把房号发给了装修工人，但是发出的房号是错误的，对门的装修工人能打开韦先生家的防盗门，所以从来没有想过有没有走错的问题。

江苏南京一女子购买的精装房因为施工队工头大意，被拆成毛坯房，工头需要承担责任。

具体承担多少责任根据具体情况确定，一般物业是承担10%-20%左右的责任。

所以，彭女士可以要求装修师傅以及小区的物业公司共同承担赔偿责任，可以选择让他们对自己的房子恢复原状，也可以选择让他们承担自己因此受到的损失。

经过记者相关的调查之后才知道其实是精装师傅把六楼看成了九楼，于是他把九楼的这位住户的精装房给拆除了。九楼的这位女户主在发现之后感到非常的惊讶，看到自己的精装房被一下子打成了毛坯房，心里很是打击。

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